31xxcom@gmaiⅠ.com

我们刚才说，Cap Rate这个是非常重要的，我们要获取它，但是我们获取它的过程中有一点难度，所以我们想有什么样更合理的方式能够用一个相对合理的估价呈现给我们的市场，然后形成一个不动产Cap Rate定价的指数，这是我们的研究课题。所以我们决定用什么？用调研的方式。我们调研时间是今年上半年，我们调研了大概国内40家一线的不动产的投资机构，我们是从投资的角度上、不动产投资机构的角度上去调研这一个问题。业态包括各类商业的不动产，其中6个业态。投资的地域就是问他们的调研问题，问他们在哪投？调研的投资地域什么？其中包括一线城市、新一线城市，这个概念其实是同事们说得，新一线城市以前没怎么听过，还有二线城市。

近年来，这些中西部中心城市经济增速名列前茅，人口、人才也纷纷留在这些城市就近就业。比如，武汉近年来凭借雄厚的科教实力，高新技术产业快速发展，目前东湖高新区集聚了烽火通信、华工科技等数十家上市公司，是我国上市公司最为密集的区域之一。武大、华科等武汉著名高校毕业生留在武汉的比例也越来越高，并超过了北上广。

1998年，珀尔马特、施密特与里斯发现了宇宙正在加速膨胀。人们认为，这种加速是由于所谓的暗能量引起的。通过天文学家和宇宙学家的不懈努力，人们达到共识，宇宙空间是平坦的，宇宙的现有物质组成中百分之68为暗能量，通常被认为就是宇宙常数，还有百分之5的可见物质和百分之27的看不见的暗物质。现在宇宙公认的年龄是138亿年。

上证报讯（记者 王雪青）青青稞酒5月22日午间公告，公司5月20日与湖北正涵投资有限公司（简称“湖北正涵”）签订了《战略投资合作框架协议》，湖北正涵拟通过受让公司控股股东青海华实科技投资管理有限公司（简称“华实投资”）3%的股份，成为公司的战略股东，为公司的健康稳定发展提供支持，并在完成持有3%股份之日起36个月内不进行任何减持。

交通运输：上周BDI升、CCFI回落，公路物流运价指数下行。上周散运表现优于集运，海岬型船舶平均租金环比上升4%，巴拿马型船舶平均租金环比上升2.7%，超灵便型船舶平均租金环比上升0.5%。上周公路物流运价指数略有下行。法律声明免责声明：自媒体综合提供的内容均源自自媒体，版权归原作者所有，转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人，不代表新浪立场。若内容涉及投资建议，仅供参考勿作为投资依据。投资有风险，入市需谨慎。

陆慷回应称，应美方多次邀请，中国商务部副部长王受文率团赴美，与美国财政部副部长马尔帕斯率领的美方代表团进行经贸问题磋商。中国商务部已经发布了有关消息。就中方而言，既然举行磋商，我们当然希望磋商能够取得好的结果。但是你应该知道，中方不喜欢在磋商之前发出各种声音，而是希望双方能够安安静静、踏踏实实坐下来，在对等、平等和诚信的基础上谈出好的结果。